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- iii.30 anos de experiência no setor financeiro
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O que dizem os nossos clientes internacionais.
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As dúvidas mais comuns dos compradores internacionais.
Recolhidas ao longo de 30 anos de experiência. Se a sua pergunta não estiver aqui, marque uma videochamada gratuita.
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Em média, entre 30 e 60 dias desde a entrega da documentação até à escritura. Para clientes internacionais, recomendamos começar 90 dias antes da data prevista.
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Para residentes em Portugal, normalmente 10–20%. Para não-residentes, 20–30% do valor de compra. Há linhas específicas que reduzem este valor — falamos no momento da consulta.
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Sim. Trabalhamos com vários bancos portugueses que aprovam crédito a cidadãos americanos, mesmo sem residência fiscal em Portugal. NIF e abertura de conta são suficientes para iniciar o processo.
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Variam consoante o spread, perfil e LTV. Atualmente as TANs fixas situam-se entre 3,1% e 3,9%, e variáveis indexadas à Euribor. Negociamos com 5+ bancos em paralelo para obter a melhor proposta.
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Depende do país e do banco. Documentos da Convenção da Haia precisam de apostila; outros requerem legalização consular. Indicamos exatamente o que é preciso para o seu caso.
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É algo que tratamos com regularidade. Estruturamos a apresentação dos rendimentos para que sejam reconhecidos pelos bancos portugueses, com declarações fiscais traduzidas e certificadas.
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Sim, é o primeiro passo obrigatório. Apoiamos na obtenção do NIF e na abertura de conta bancária portuguesa, mesmo à distância.
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Recomendamos parceiros de câmbio especializados (Wise, Currencies Direct) que oferecem spread substancialmente melhor que os bancos tradicionais. Indicamos o momento ideal consoante a sua situação.